Sarmenstorf...endlich daheim

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Ort
Sarmenstorf
Grund
ca. 442 m2
Preis
ab CHF 740'000
 

Sarmenstorf liegt im Sattel zwischen Bünz- und Seetal, eingebettet zwischen den Ausläufern von Lindenberg und Rietenberg in einem Seitenarm des unteren Freiamtes gegen den Hallwilersee zu.

Politisch gehört Sarmenstorf als Randgemeinde zum Bezirk Bremgarten, unmittelbar angrenzend an die Nachbarbezirke Lenzburg und Muri.

Abseits von den vielbefahrenen Nord-Süd-Verkehrsrouten ist die Ortschaft trotz intensiver Bautätigkeit in den vergangenen zehn Jahren in einer weitgehend landwirtschaftlichen Umgebung mit wenig Industrie- und

Grossgewerbebetrieben verblieben.

Mit seinen Süd- und Westhängen bietet das Dorf sehr schöne und ruhige Wohnlagen. Das Gemeindegebiet ist vielfältig und abwechslungsreich, was beispielsweise darin zum Ausdruck kommt, dass der tiefste Punkt auf 504 m. ü. M. und der höchste auf 702 m. ü. M. liegt.

Die Einwohnerzahl beträgt zurzeit rund 2'500. Der Anteil der Schweizer Wohnbevölkerung liegt bei 88 %.

Für die Jugend bestehen mit den örtlichen und regionalen Schulen gute Bildungsmöglichkeiten: im Dorf befinden sich die Kindergärten sowie sämtliche Abteilungen der Primarschule. Die Bezirksschule befindet sich im Nachbardorf Fahrwangen.

Die Sekundar- und die Realschule werden in Meisterschwanden und Sarmenstorf geführt. Die auswärtigen Schulen können mit dem Fahrrad oder dem Bus in kurzer Zeit erreicht werden.

Sarmenstorf verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Ein Mehrzweckgebäude mit grosser Halle steht für sportliche, kulturelle und gesellschaftliche Anlässe zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich Unterkunftsmöglichkeiten für Zivilschutz und Militär.

Das gut ausgerüstete Feuerwehrmagazin sowie moderne Räumlichkeiten der Gemeindeverwaltung schliessen den rechtwinkligen Gebäudekomplex ab.

Im modernen Alters- und Pflegeheim findet die ältere Generation Pflege, Betreuung und Gesellschaft.

Im östlichen Dorfteil an der Strasse nach Büttikon steht die prächtige Kirche der römisch-katholischen Kirchgemeinde.

Im Dorfzentrum befinden sich die Post, der Volg sowie die Raiffeisenbank. Arzt-, Zahnarztpraxis sowie Drogerie bieten medizinische Grundversorgung.

Sämtliche Lebensmittel des täglichen Bedarfs sind im Dorf erhältlich. Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Volg, in der Bäckerei Ruckli, im Denner, am Kiosk, in der Drogerie sowie in einem Getränke-Abholmarkt. Für das leibliche Wohl sorgen sechs Restaurants.

Der definitive Endpreis kann je nach Ausbau und Kundenwünschen noch variieren.

Dieses grosse, helle und geräumige Haus kann wortwörtlich als «Ein-Familien-Haus» mit genialem Preis- / Leistungsverhältnisbezeichnet werden. Der grosse Wohn-Essbereich im Erdgeschoss, die grosszügigen Kinderzimmer sowie die wunderschöne Badelandschaft im Dachgeschoss bieten viel Platz um sich richtig wohl zu fühlen.

Die Küche ist mit modernen Geräten (V-Zug) sowie einer schönen Granitplatte ausgestattet und kann individuell ausgesucht werden.

Im Sinne der Ökologie und der Sicherheit der Energieversorgung in der Zukunft, wird das Haus serienmäßig mit einer Wärmepumpe (Luft/ Wasser) ausgestattet. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine witterungsabhängig gesteuerte Fussbodenheizung, die für eine angenehme Wärmeverteilung.

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