Rombach

Mehrfamilienhaus Rombach

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Das Projekt

Auf diesem sonnigen und ruhigen Grundstück in Rombach, in einem idyllischen Einfamilienhausquartier, realisieren wir sechs 2.5 und 3.5 Zi-Eigentumswohnungen.
Das drei geschossige Wohnhaus mit rollstuhlgängigem Lift, wirkt in Kombination mit dem grünen Umschwung und dem Spielplatz einladend und attraktiv.

Die praktischen Grundrisse der Wohnungen lassen viel Spielraum für die individuellen Wohnträume der Bewohner. Die 12 m² grossen Balkone laden zum Verweilen ein, denn dank Süd-West-Ausrichtung, können Sie hier ganztags die Sonne geniessen.

Kurzbeschrieb

  • grosszügige Wohnungsgrundrisse mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich
  • 2.5 und 3.5 Zimmer Wohnungen
  • jede Wohnung verfügt zusätzlich über ein überdurchschnittlich grosses Reduit
  • die 3.5 Zimmer Wohnungen verfügen über ein zusätzliches Gäste WC
  • helle, lichtdurchflutete Räume mit grossflächigen, teils bodentiefen Fenstern
  • sehr gut besonnte und überdachte Balkone
  • alle Wohnungen werden mit hochwertigen Geräten ausgestattet, inkl. Waschmaschine und Trockner
  • der Innenausbau kann individuell gestaltet werden
  • Einstellhalle mit direktem Zugang ins Haus
  • rollstuhlgängiger Lift
  • grosser Umschwung mit Spielplatz
  • ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis

Wohneinheiten

  • EG 0.1, 3.5 Zi.-Wohnung, 81 m2, CHF 675‘000 - verfügbar
  • EG 0.2, 2.5 Zi.-Wohnung, 65 m2, CHF 555‘000 - verfügbar
  • OG 1.1, 3.5 Zi.-Wohnung, 81 m2, CHF 635‘000 - verfügbar
  • OG 1.2, 2.5 Zi.-Wohnung, 65 m2, CHF 515‘000 - verfügbar
  • DG 2.1, 3.5 Zi.-Wohnung 81 m2, CHF 665‘000 - verfügbar
  • DG 2.2, 2.5 Zi.-Wohnung 65 m2, CHF 545‘000 - verfügbar

Die Lage

  • nahe an der Aare gelegen
  • ruhiges Einfamilienhausquartier
  • sehr hohe Wohnqualität dank Naherholungsgebiet
  • optimale Verkehrs- und ÖV-Anbindungen nach Buchs und zum Bahnhof Aarau und Frick
  • an Aarau angrenzend
  • der nächste Autobahnanschluss auf direktem Weg nach Zürich ist in nur 8 min. erreichbar
  • div. Einkaufsmöglichkeiten in unter 10 min. erreichbar (Coop, Aldi, Migros, etc.)
  • Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • Schwimmbad und Sportplatz nur 5 Gehminuten entfernt
  • Kantonsspital Aarau innert 10 min. erreichbar

Der Wohnort

Die Gemeinde Küttigen besteht aus zwei Postkreisen: Küttigen und Rombach. Der Dorfteil Rombach grenzt an die Kantonshauptstadt. Küttigen liegt also auch an den grossen Verkehrsadern von Bahn und Strasse. Die im Gemeindebann Küttigen und den angrenzenden Juragemeinden sich erhebenden Höhen des Kettenjuras, von denen an klaren Tagen das ganze Mittelland und als Abschluss der Alpenkranz von Eiger, Mönch und Jungfrau bis zum Säntis zu sehen ist sowie ihre grossen Waldungen, gehören zum wichtigsten Naherholungsgebiet der Region Aarau.
Küttigen grenzt an die Stadt Aarau und an die Gemeinden Biberstein, Thalheim, Densbüren, Oberhof und Erlinsbach und
liegt 410 Meter über Meer.
Quelle: Geimeinde Küttigen