Tipps und Tricks für Grundeigentümer
Bauland in der Schweiz - Fragen und Antworten rund um die Bewertung und den Verkauf von Grundstücken
Wer Bauland besitzt, ist oft im Ungewissen darüber, wie viel Wert sein Grundstück heutzutage hat und wie man bei einem Verkauf geschickt vorgehen soll. Durch unsere täglichen Kontakte zu Grundeigentümern wissen wir, welche Hinweise Sie als Eigentümer von Bauland unbedingt wissen sollten.
1. Woher weiss ich, wie viel ich für mein Bauland verlangen darf und wie sich die Preise in Zukunft verändern werden?
Die verfügbaren Bauparzellen in der Schweiz sind knapp und entsprechend begehrt. Daher ist es besonders wichtig, sich mit dem Marktpreis auseinanderzusetzen. Bei der Berechnung des Preises kommt es auf diverse Faktoren an wie Lage, Erschliessung, Zone, Bebaubarkeit, Infrastruktur oder Prognosen der Standortentwicklung. Damit Sie genau wissen, was Sie für ihr Bauland verlangen und wie sie dessen Wert sogar steigern können, bieten wir eine unverbindliche und kostenlose Baulandbewertung, unterstützt von der schweizweit grössten Datenbank für Immobilienbewertung.
2. Was muss beim Verkauf der Parzelle beachtet werden?
Das Bauland ist doch oft jahrzehntelang im Familienbesitz, da kann ein Entscheid etwas schwerer fallen. Ist die Entscheidung einmal getroffen und der Preis festgelegt, so ist es sinnvoll, sich bei der Vermarktung an einen Profi zu wenden. Auf dem Markt gibt es unzählige Makler mit unterschiedlich hohen Provisionsansprüchen.
Da wir als Generalunternehmer daran interessiert sind, Familien und Paaren den Traum vom Eigenheim möglich zu machen, vermitteln wir das Bauland kostenlos an unsere Bauherren. So entsteht für beide Parteien ein Vorteil, die Kosten bleiben tiefer und der Grundeigentümer spart sich jene Maklerprovision ein.
3. Wie und an wen lassen sich schwer bebaubare oder grössere Parzellen verkaufen?
Gerade bei komplexeren Situationen sollte ein Experte hinzugezogen werden. Grössere Parzellen teilen wir neu ein, was den Verkauf vereinfacht und dem Grundeigentümer eine Wertsteigerung bietet.
Wir bieten Ihnen jedoch nicht nur unsere kostenlose Dienstleistung an, sondern können auch der Käufer Ihres Grundstücks sein.
4. Wie gehe ich vor, wenn ich selbst auf meinem eigenen Bauland bauen möchte?
Wir bieten seit über 25 Jahren eine Planung vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe an. Dabei profitieren unsere Kunden von einem garantierten Endfixpreis in Zusammenhang mit einem starken Preis-/Leistungsverhältnis. Selbstverständlich ist es auch hier bei grösseren Parzellen möglich, einen Teil davon abzutreten und somit zur Eigenheimfinanzierung beizutragen.
Treten Sie mit uns in Kontakt, mit Freude und Leidenschaft unterstützen wir Sie fachmännisch in diesem Prozess.
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